UMOWA REZERWACYJNA

Umowa ta daje Państwu gwarancję rezerwacji wybranego mieszkania, do czasu podpisania umowy deweloperskiej. W umowie określona jest łączna cena brutto sprzedaży przedmiotu umowy oraz termin rezerwacji mieszkania. W przypadku kredytowania zakupu umowa ta generuje czas potrzebny do przeprowadzenia kalkulacji finansowych i pozyskania optymalnych ofert kredytowych. Następstwem umowy rezerwacyjnej jest umowa deweloperska, w formie aktu notarialnego. (Wzór – projekt umowy znajduje się w biurze firmy i jest dostępny na Państwa życzenie)

UMOWA DEWELOPERSKA W FORMIE AKTU NOTARIALNEGO.

Umowa deweloperska sporządzana jest w formie Aktu Notarialnego. Stanowi ona zobowiązanie Inwestora dotyczące realizacji inwestycji oraz zobowiązanie klienta do zakupu mieszkania. Umowa określa szczegółowo specyfikację lokalu mieszkalnego, jego standard wykończenia oraz harmonogram płatności zgodnie z ustalonymi etapami budowy. Załącznikami do ww. umowy są prospekt informacyjny oraz rzut kondygnacji wraz ze specyfikacją mieszkania. (Wzór – projekt umowy znajduje się w biurze firmy i jest dostępny na Państwa życzenie)

UMOWA OSTATECZNA PRZENIESIENIA WŁASNOŚCI

Jest to umowa przeniesienia własności mieszkania na Kupującego podpisana w formie aktu notarialnego. Możliwość podpisania umowy sprzedaży istnieje po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie budynku oraz zaświadczeń o samodzielności lokali. Umowa zostaje zawarta po wpłaceniu wszystkich należności ustalonych w umowie deweloperskiej. Skutkiem tej umowy jest wyodrębnienie lokalu mieszkalnego, wraz z udziałem w częściach wspólnych nieruchomości oraz założenie księgi wieczystej.

RACHUNEK POWIERNICZY

Dodatkowym zabezpieczeniem interesów klienta jest rachunek powierniczy. Rozwiązanie to służy zabezpieczaniu transakcji pomiędzy Nabywcą a Deweloperem, czym zwiększa jej bezpieczeństwo. Na rachunek powierniczy Kupujący wpłaca pieniądze, które do dewelopera trafiają w miarę postępu prac inwestycji.